총 138개 구역 4727만㎡ 지정 … 남부지역 규모, 북부의 4배
2000년 도시개발법 시행 이후 경기도에서 여의도 면적(290만㎡)의 16.3배인 4727만2920㎡ 규모의 도시개발사업이 이뤄지고 있다는 조사결과가 나왔다. 18일 도가 발표한 '2017년 경기도 도시개발사업 현황 통계'에 따르면 지난해 12월말 기준 수원 등 26개 시군에 138개 도시개발구역(4727만2920㎡)이 지정돼 있다.
이 가운데 34개 지구(881만7895㎡)는 개발이 완료됐고, 나머지 104개 지구(3845만5027㎡)는 진행 중이다.
도시개발구역은 시·도지사와 인구 50만 이상 대도시 시장이 지정할 수 있으며 경기도는 10만㎡ 미만에 대해 시장·군수가 지정하고 있다.
도시개발사업 신규지정은 2014년 5개, 2015년 7개, 2016년 11개 등으로 늘어나는 추세로, 지난해에만 양평 다문지구 등 18개 지구(298만3461㎡)가 지정됐다.
지역별로는 SRT 개통과 삼성 고덕산단 조성 등 개발 호재가 많았던 평택시에 20개 지구, 용인시 16개 지구, 고양시 11개 지구 순으로 구역 지정이 많았다.
권역별로는 경기 남부지역이 110개 지구(3906만3409㎡)로 경기 북부지역 28개 지구(820만9511㎡)보다 4배 가량 지정이 많은 것으로 나타났다.
시행자별로는 민간시행자 비율(58.0%, 80개 지구)로 공공시행 사업자(42.0%, 58개 지구)보다 다소 높은 것으로 나타났다.
시군 자체 승인 82개 지구 가운데 64.6%인 53개 지구는 지구 면적이 10만㎡ 미만인 소규모 도시개발로 나타났다.
신용천 도 도시정책과장은 "지난해 전국 도시개발사업 구역 지정 건수 31건 가운데 35.5%를 경기도가 차지할 만큼 개발 수요가 많은 것으로 조사됐다"며 "이번 통계를 바탕으로 도시개발 계획을 수립하고, 도시용지와 기반시설이 부족한 지역이 발전할 수 있도록 행·재정적 지원을 아끼지 않겠다"고 말했다.
/최남춘 기자 baikal@incheonilbo.com
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